Avocate au Barreau de Paris en droit immobilier, Marie-Pauline Chemin a fait des baux commerciaux le cœur de son activité. Elle accompagne bailleurs et preneurs sur toute la vie du bail : négociation et rédaction, révision et déplafonnement du loyer, renouvellement, congé et indemnité d'éviction.
Autour de ce cœur de pratique, elle traite l'ensemble du contentieux immobilier — copropriété, vente et vices cachés, malfaçons, troubles du voisinage —, en conseil comme en contentieux devant les juridictions civiles.
Son approche part d'une contrainte propre à la matière : la plupart des droits s'éteignent vite, et le statut des baux commerciaux enferme l'essentiel des actions dans un délai de deux ans. L'examen des délais précède donc systématiquement la discussion sur le fond.
Vice caché, contestation d'assemblée générale, congé, garantie décennale : la plupart des droits en matière immobilière s'éteignent vite. Le premier examen porte sur ce qui court déjà et sur ce qui est sur le point d'expirer.
Constat, expertise, mise en demeure. Un désordre non constaté ou des travaux engagés trop tôt privent souvent la démonstration de sa base, quelle que soit la solidité du droit.
Une négociation documentée aboutit fréquemment, et coûte moins qu'une procédure. Elle est tentée chaque fois qu'elle est réaliste, et abandonnée sans hésiter lorsqu'elle ne l'est pas.
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Laisser un avis sur GoogleJe recommande vivement Maître Marie-Pauline Chemin. Très professionnelle, à l’écoute et réactive, elle a su m’accompagner avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci pour son travail et ses précieux conseils !
Maître Chemin a été d'une précieuse aide pour notre projet de copropriété. Un grand merci. Gontrand Daudré
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J’ai fait appel à Maître Chemin dans le cadre d’un litige très complexe et qui était une source de stress. Je suis vraiment très satisfait de son accompagnement. Elle a été à l’écoute, disponible et surtout très claire dans ses explications et ses conseils. Je me suis senti bien accompagné du début à la fin. Un grand merci pour son aide et son sérieux, je la recommande vivement.
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Marie-Pauline Chemin, avocate en droit immobilier au Barreau de Paris, vous rappelle pour un échange de 20 minutes. Vous exposez votre situation en droit immobilier, et vous repartez en sachant si une action est ouverte, dans quel délai, et ce qu'elle suppose.
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Avocat · Procédure d'appel
Xavier maîtrise la procédure d'appel en matière civile et commerciale. Il intervient pour ses propres clients et en soutien d'autres cabinets d'avocats.
Avocat · Dommage corporel
Louis-Victor défend les victimes d'accidents corporels et d'erreurs médicales face aux assureurs et établissements de santé.
En droit immobilier, la plupart des droits s'éteignent vite, et le point de départ du délai n'est pas toujours celui qu'on croit. Vingt minutes suffisent à savoir si votre action est encore ouverte, et ce qu'elle suppose.
Premier échange gratuit, sans engagement · Marie-Pauline Chemin
Marie-Pauline CheminL'administrateur provisoire désigné par le juge remplace le syndic et une partie de l'assemblée générale. Ses pouvoirs ne sont pas illimités : le juge qui l'a nommé peut être saisi pour modifier sa mission, la proroger ou y mettre fin.
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