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Procédure d'appel

Article R322-22 du code des procédures civiles d'exécution

Code des procédures civiles d'exécution · TITRE II : LA SAISIE ET LA VENTE DE L'IMMEUBLE › Chapitre II : La vente de l'immeuble saisi › Section 3 : La vente amiable sur autorisation judiciaire

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Texte de l'article

Le débiteur accomplit les diligences nécessaires à la conclusion de la vente amiable. Il rend compte au créancier poursuivant, sur sa demande, des démarches accomplies à cette fin.

Le créancier poursuivant peut, à tout moment, assigner le débiteur devant le juge aux fins de voir constater sa carence et ordonner la reprise de la procédure sur vente forcée.

Lorsque la reprise de la procédure est postérieure à l'audience d'orientation, le juge fixe la date de l'audience d'adjudication qui se tient dans un délai compris entre deux et quatre mois. La décision est notifiée au débiteur saisi, au créancier poursuivant et aux créanciers inscrits.

La décision qui ordonne la reprise de la procédure n'est pas susceptible d'appel.

Version en vigueur (dernière modification : Décret n°2012-783 du 30 mai 2012 - art.). Texte relevé le 5 octobre 2026 sur codes.droit.org, qui publie les codes à partir des données de Légifrance. Seule la version publiée sur Légifrance fait foi.

Le commentaire de l'avocat

Le débiteur autorisé à vendre amiablement doit accomplir les diligences nécessaires et en rendre compte au créancier, qui peut demander la reprise de la vente forcée en cas de carence. L'autorisation n'est pas un sursis.

Xavier Chemin, avocat en procédure d'appel au Barreau de Paris ·

En pratique

Le débiteur doit agir
Le débiteur autorisé à vendre à l'amiable accomplit les diligences et en rend compte au créancier sur sa demande.
Le risque de reprise
À défaut, le créancier peut faire constater sa carence et reprendre la vente forcée, par une décision sans appel.

Par Xavier Chemin

Les pages ci-dessous appliquent cet article à des situations concrètes. Cette page a une vocation informative et ne constitue pas une consultation juridique.

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