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Droit immobilier

Article R741-1 du code de la consommation

Code de la consommation · Titre IV : RÉTABLISSEMENT PERSONNEL › Chapitre Ier : Rétablissement personnel sans liquidation judiciaire › Section 1 : Décision de la commission imposant un rétablissement personnel sans liquidation judiciaire

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Texte de l'article

Lorsque la commission impose un rétablissement personnel sans liquidation judiciaire, cette décision est notifiée aux parties par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.

Cette lettre mentionne les dispositions de l'article L. 741-4. Elle indique que la décision peut être contestée par déclaration remise ou adressée par lettre recommandée avec demande d'avis de réception au secrétariat de la commission dans un délai de trente jours à compter de sa notification. Cette lettre précise que cette déclaration indique les nom, prénoms et adresse de son auteur, la décision contestée ainsi que les motifs de la contestation. La déclaration est signée par son auteur.

En cas d'application des dispositions de l'article L. 714-1, la même lettre informe le bailleur que, en l'absence de contestation de sa part, le rétablissement personnel sans liquidation judiciaire que la commission entend imposer se substitue aux délais et modalités de paiement de la dette locative précédemment accordés par le juge saisi en application de l'article 24 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986.

Elle comporte les mentions prévues à l'avant-dernier alinéa de l'article R. 733-6.

Elle rappelle également que l'exécution de la procédure d'expulsion est reprise en cas de défaut de paiement du loyer ou des charges.

Version en vigueur (dernière modification : Décret n°2019-455 du 16 mai 2019 - art. 3). Texte relevé le 5 octobre 2026 sur codes.droit.org, qui publie les codes à partir des données de Légifrance. Seule la version publiée sur Légifrance fait foi.

Cet article en clair

La décision de la commission imposant un rétablissement personnel sans liquidation judiciaire est notifiée aux parties par lettre recommandée avec accusé de réception. Elle peut être contestée dans les trente jours, par une déclaration signée remise ou envoyée en recommandé au secrétariat de la commission, indiquant l'identité de son auteur, la décision contestée et les motifs. Si une dette de loyer est en jeu, la lettre prévient le bailleur que, faute de contestation, cette mesure remplacera les délais accordés par le juge. L'article prévoit notamment d'autres mentions.

Par Marie-Pauline Chemin. Reformulation du texte : seul le texte officiel fait foi.

Le commentaire de l'avocat

Lorsque la commission impose un rétablissement personnel sans liquidation, ses dettes sont en principe effacées si personne ne conteste. Les créanciers, et notamment le bailleur, disposent de trente jours pour contester, par une déclaration signée et motivée. Pour un créancier, laisser passer ce délai revient généralement à perdre sa créance.

Marie-Pauline Chemin, avocate en droit immobilier au Barreau de Paris ·

En pratique

Trente jours pour contester
Le rétablissement personnel imposé par la commission peut être contesté dans les trente jours de sa notification.
Une déclaration signée et motivée
Elle indique l'identité de son auteur, la décision contestée et les motifs.

Par Marie-Pauline Chemin

Les pages ci-dessous appliquent cet article à des situations concrètes. Cette page a une vocation informative et ne constitue pas une consultation juridique.

Pour bien lire cet article

Les notions employées

  • Rétablissement personnel

    Issue d'un dossier de surendettement lorsque la situation est irrémédiablement compromise : les dettes sont effacées, avec ou sans liquidation des biens.

  • Expulsion

    Procédure permettant de faire quitter les lieux à un occupant sans droit ; pour un local habité, elle ne peut intervenir que deux mois après le commandement.

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