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Droit immobilier

Article L441-8 du code de la construction et de l'habitation

Code de la construction et de l'habitation · Titre IV : Rapports des organismes d'habitations à loyer modéré et des bénéficiaires. › Chapitre Ier : Conditions d'attribution des logements et plafonds de ressources - Supplément de loyer de solidarité. › Section 2 : Supplément de loyer de solidarité.

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Texte de l'article

Sous réserve des dispositions de l'article L. 441-3-1, le supplément de loyer de solidarité appliqué par l'organisme d'habitations à loyer modéré est calculé par lui en fonction :

-des valeurs du coefficient de dépassement du plafond de ressources, déterminées par décret en Conseil d'Etat ;

-du montant par mètre carré habitable du supplément de loyer de référence fixé par décret en Conseil d'Etat selon les zones géographiques tenant compte du marché locatif.

Version en vigueur (dernière modification : Loi n°2006-872 du 13 juillet 2006 - art. 71 JORF 16 juillet 2006). Texte relevé le 5 octobre 2026 sur codes.droit.org, qui publie les codes à partir des données de Légifrance. Seule la version publiée sur Légifrance fait foi.

Le commentaire de l'avocat

Le supplément de loyer de solidarité est calculé à partir d'un coefficient de dépassement du plafond de ressources et d'un montant au mètre carré habitable. Chaque paramètre du calcul se vérifie sur le décompte du bailleur.

Marie-Pauline Chemin, avocate en droit immobilier au Barreau de Paris ·

En pratique

Le calcul du supplément
Le supplément de loyer de solidarité dépend du coefficient de dépassement du plafond de ressources et d'un montant au mètre carré fixé par zone.
Vérifier le calcul
Le bailleur doit appliquer ces éléments : le décompte se contrôle sur l'avis reçu.

Par Marie-Pauline Chemin

Les pages ci-dessous appliquent cet article à des situations concrètes. Cette page a une vocation informative et ne constitue pas une consultation juridique.

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