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Droit immobilier

Article 1844-6 du code civil

Code civil · Livre III : Des différentes manières dont on acquiert la propriété › Titre IX : De la société › Chapitre Ier : Dispositions générales.

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Texte de l'article

La prorogation de la société est décidée à l'unanimité des associés, ou, si les statuts le prévoient, à la majorité prévue pour la modification de ceux-ci.

Un an au moins avant la date d'expiration de la société, les associés doivent être consultés à l'effet de décider si la société doit être prorogée.

A défaut, tout associé peut demander au président du tribunal, statuant sur requête, la désignation d'un mandataire de justice chargé de provoquer la consultation prévue au deuxième alinéa.

Lorsque la consultation n'a pas eu lieu, le président du tribunal, statuant sur requête à la demande de tout associé dans l'année suivant la date d'expiration de la société, peut constater l'intention des associés de proroger la société et autoriser la consultation à titre de régularisation dans un délai de trois mois, le cas échéant en désignant un mandataire de justice chargé de la provoquer. Si la société est prorogée, les actes conformes à la loi et aux statuts antérieurs à la prorogation sont réputés réguliers et avoir été accomplis par la société ainsi prorogée.

Version en vigueur (dernière modification : LOI n°2019-744 du 19 juillet 2019 - art. 4). Texte relevé le 5 octobre 2026 sur codes.droit.org, qui publie les codes à partir des données de Légifrance. Seule la version publiée sur Légifrance fait foi.

Le commentaire de l'avocat

La prorogation de la société se décide à l'unanimité ou à la majorité statutaire, et les associés doivent être consultés un an au moins avant l'échéance. Une société arrivée à terme sans prorogation offre une sortie à l'associé qui veut partir.

Marie-Pauline Chemin, avocate en droit immobilier au Barreau de Paris ·

En pratique

Consulter un an avant
Les associés doivent être consultés un an au moins avant l'expiration de la société sur sa prorogation.
Une régularisation possible
Si la consultation n'a pas eu lieu, tout associé peut, dans l'année suivant l'expiration, demander au président du tribunal d'autoriser une consultation de régularisation.

Par Marie-Pauline Chemin

Les pages ci-dessous appliquent cet article à des situations concrètes. Cette page a une vocation informative et ne constitue pas une consultation juridique.

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