Article L134-9 du code de la construction et de l'habitation
Code de la construction et de l'habitation · Titre III : Règles générales de sécurité › Chapitre IV : Sécurité d'usage des bâtiments › Section 3 : Sécurité des installations de gaz
Lorsque l'installation intérieure de gaz en fonctionnement a été réalisée depuis plus de quinze ans, une évaluation de son état destinée à évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes est produite :
1° En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble à usage d'habitation, dans les conditions et selon les modalités prévues aux articles L. 271-4 à L. 271-6 ;
2° En cas de location d'un logement, dans les conditions fixées par l'article 3-3 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986.
Les modalités d'application du 1° sont fixées par décret en Conseil d'Etat.
Version en vigueur (dernière modification : Ordonnance n° 2020-71 du 29 janvier 2020 - art.). Texte relevé le 5 octobre 2026 sur codes.droit.org, qui publie les codes à partir des données de Légifrance. Seule la version publiée sur Légifrance fait foi.
Le commentaire de l'avocat
Lorsque l'installation intérieure de gaz a plus de quinze ans, une évaluation de son état est produite, notamment lors de la vente. Son absence prive le vendeur de la clause d'exclusion de garantie correspondante.
Marie-Pauline Chemin, avocate en droit immobilier au Barreau de Paris ·
En pratique
- Une installation de plus de quinze ans
- L'état de l'installation intérieure de gaz est produit si elle a plus de quinze ans, à la vente comme à la location.
- Dans les dossiers de diagnostic
- Il est joint au dossier de diagnostic de la vente ou du bail.
Les pages ci-dessous appliquent cet article à des situations concrètes. Cette page a une vocation informative et ne constitue pas une consultation juridique.
Dans le même texte
- Article L132-6 du code de la construction et de l'habitationCommenté par le cabinet
- Article L132-7 du code de la construction et de l'habitationCommenté par le cabinet
- Article L134-7 du code de la construction et de l'habitationCommenté par le cabinet
- Article L173-1-1 du code de la construction et de l'habitationCommenté par le cabinet
- Article L184-1 du code de la construction et de l'habitationCommenté par le cabinet
- Article L212-1 du code de la construction et de l'habitationCommenté par le cabinet
Code de la construction et de l'habitation : tous les articles cités sur le site
Vos délais courent déjà
En droit immobilier, la plupart des droits s'éteignent vite, et le point de départ du délai n'est pas toujours celui qu'on croit. Vingt minutes suffisent à savoir si votre action est encore ouverte, et ce qu'elle suppose.
Premier échange gratuit, sans engagement · Marie-Pauline Chemin