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Droit immobilier

Article L441-1-2 du code de la construction et de l'habitation

Code de la construction et de l'habitation · Titre IV : Rapports des organismes d'habitations à loyer modéré et des bénéficiaires. › Chapitre Ier : Conditions d'attribution des logements et plafonds de ressources - Supplément de loyer de solidarité. › Section 1 : Conditions d'attribution des logements et plafonds de ressources.

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Texte de l'article

Dans chaque département, le représentant de l'Etat conclut tous les trois ans un accord collectif avec les organismes disposant d'un patrimoine locatif social dans le département. Les représentants des organismes titulaires de droits de réservation sur des logements inclus dans ce patrimoine peuvent être signataires de l'accord. Cet accord, qui doit respecter la mixité sociale des villes et des quartiers et tenir compte, par secteur géographique, des capacités d'accueil et des conditions d'occupation des immeubles constituant le patrimoine des différents organismes, définit :

-pour chaque organisme, un engagement annuel quantifié d'attribution de logements aux personnes connaissant des difficultés économiques et sociales, notamment aux personnes bénéficiant d'une décision favorable mentionnée à l'article L. 441-2-3 et aux personnes relevant d'une catégorie de personnes prioritaires en application de l'article L. 441-1 ;

-les moyens d'accompagnement et les dispositions nécessaires à la mise en œuvre et au suivi de cet engagement annuel.

Cet accord est soumis pour avis au comité responsable du plan départemental d'action pour le logement et l'hébergement des personnes défavorisées. Si cet avis n'a pas été rendu dans un délai de deux mois à compter de la transmission de l'accord, il est réputé favorable.

Version en vigueur (dernière modification : LOI n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 147). Texte relevé le 5 octobre 2026 sur codes.droit.org, qui publie les codes à partir des données de Légifrance. Seule la version publiée sur Légifrance fait foi.

Le commentaire de l'avocat

Dans chaque département, le préfet conclut tous les trois ans un accord collectif avec les bailleurs sociaux, dans le respect de la mixité sociale et en tenant compte des capacités d'accueil des immeubles. C'est l'un des instruments par lesquels les ménages prioritaires accèdent au parc social.

Marie-Pauline Chemin, avocate en droit immobilier au Barreau de Paris ·

En pratique

Un accord départemental
Le préfet conclut tous les trois ans avec les bailleurs sociaux un accord fixant des engagements d'attribution aux ménages en difficulté.
Les ménages prioritaires
Les bénéficiaires d'une décision DALO favorable font partie des publics visés par ces engagements.

Par Marie-Pauline Chemin

Les pages ci-dessous appliquent cet article à des situations concrètes. Cette page a une vocation informative et ne constitue pas une consultation juridique.

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